在深圳离婚房产过户流程有哪些
1、深圳离婚买房需要遵循以下流程：协议离婚与公证：签订离婚协议：首先，如果夫妻双方是通过协议离婚，需要签订一份详细的离婚协议书。办理析产公证：签订完离婚协议书后，双方需前往公证处办理析产公证。这一步骤是为了明确双方在财产分割上的权益，特别是房产的归属。但需要注意的是，如果已有离婚判决书，则无需再办理公证。
2、法律分析：离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；再办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费；最后取证。
3、准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
4、离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证；②身份证明及复印件；③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
5、深圳房产过户的流程 深圳市房地产登记中心规定，房产过户主要分为两个步骤：一是办理过户前的预登记，即在房地产登记中心办理首次登记；二是在过户之前进行现场办理。由于预登记需要审核资料，因此时间较长，而现场办理手续较为繁琐，需要收集一些材料，因此过户时间也相对较长。
6、深圳房产过户手续主要包括以下几步，费用则根据具体情况有所不同：过户手续 准备相关文件：房产证：确保房产具有合法的产权证明。身份证明：提供过户双方的身份证、户口本等身份证明文件。继承或赠与证明：若房产是通过继承或赠与方式过户，需提供相关的继承或赠与证明文件。
离婚后房产过户需要什么手续和费用
费类：登记费：通常几百元，各地有别，如住宅一般80元/套，非住宅550元/件。交易手续费：按房屋面积计算，每平方米2 - 3元左右，不同地区有差异。若没有离婚判决书，需到公证处办理析产公证，费用500 - 800元；析产登记手续50元；取证5元。通过法院判决过户，可能涉及司法执行相关费用，但通常较少。
过户时需按新业主（女方）的情况缴纳契税。评估担保费用：若选择通过正常买卖流程过户，可能涉及房屋评估及担保费用。公证费用（如选择公证方式）：若双方选择到公证处办理房产公证，需支付一定的公证费用。登记费与印花税：过户时还需缴纳房产登记费及印花税等小额费用。
其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。夫妻共同的房子离婚后名字变更需要准备以下材料：夫妻离婚协议书：协议书应当包括房屋归属的约定以及名字变更的约定等内容。
深圳离婚房产过户需要什么手续
1、在完成转绘后，需前往当地房管局提交免征契税的申请。由于离婚导致的房产过户，通常可以享受免征契税的优惠。办理析产登记手续：提交免征契税申请后，接下来需办理析产登记手续。这一步骤是在房管局正式登记房产的权属变更情况。同时，需要缴纳50元的登记费。
2、离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
3、法律分析：离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；再办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费；最后取证。
4、离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证；②身份证明及复印件；③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
5、有效身份证明：买卖双方需携带有效的身份证、户口本或居住证等身份证明文件。 房产证明：房产证、不动产权证或其他相关房产证明文件。 买卖合同：需携带过户房屋的买卖合同。 税费缴纳证明：如个人所得税、契税等税费的缴纳证明。 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等。
协议离婚房子过户多久出房产证
1、协议房子过户15个工作日可以出房产证。由于时代的进步，人们的生活水平提升，人们的思想也就比较靠前，婚姻关系中只要存在感情破裂的情况，离婚是必要的选择。离婚涉及到的财产问题，也就成为人们关注的热点话题，一般可以通过协商进行财产的分割。
2、在离婚房产过户或更名之前，需要先办理房产证。办理房产证的时间因地区和具体情况而异，一般来说需要几个月时间。在城市中心地区可能更为繁琐，时间也会更长。具体步骤包括：先进行测绘，然后交给房管局审批，最后再进行公示和领证。
3、离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，你需要事先将所需要的资料全部准备好（包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费），到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，你就可以到房管局领取新的房产证了。
离婚深圳房屋去哪里办理过户
法律分析：房产过户一般都在房管局，对于在深圳办理房产过户的，一般可以去两个地方办理，即：第一是深圳市福田区益田路4088号的办事大厅，另一个是深圳市福田区福华路的办事大厅。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
法律分析：离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；再办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交登记费；最后取证。
也可以请律师与你一起去办。到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动产，处分必须登记过户。离婚房产过户注意事项如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
在材料具备齐全的情况下，离婚房产过户程序其实很简单，双方只要就夫妻双方先前达成的协议，带齐上述材料到房产局进行办理即可，具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。
离婚之后，房子归一方，那么去房管局办理过户手续就可以。跟购房的年限并没有关系。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。
深圳房产证的绿本转红本需要以下文件和在指定地点办理：所需文件 房产证原件：即绿本房产证，需确保该证件真实有效。身份证：房产证登记人本人及配偶、受赠人的身份证原件及复印件。户口本：房产证登记人本人及配偶、受赠人的户口本原件及复印件。
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