群租房注意事项
群租房注意事项如下：核实房源信息：在签订租房合同前，务必让房东出示产权证和身份证，确保房屋的所有权。如租赁的是公房，还需检查房东的公房租赁证是否匹配。避免租入转手房源，特别是二房东或三房东的房源，要求前任承租者提供房屋合同以确保无误。签订合同后，保留房东的详细联系方式以备不时之需。
不宜乱摆放花瓶集体合租房子的人，多数单身，因此喜欢在房子里摆放花瓶，甚至种植桃花，以带旺自己和舍友的桃花运，这种方法是可以的，但是要注意摆放方位，否则可能招来烂桃花。如果已经有对象，就不宜再种植桃花，也不要随意送给舍友，感情会出现裂缝，容易出现第三者。
注意房屋结构是否安全，如是否存在违法搭建、改建等情况。了解房屋的装修情况，确保电线、水管等基础设施的安全。另外，检查消防设施是否齐全，以应对突发状况。 租赁合同细节 签订租赁合同时，要仔细阅读合同内容，确保理解所有条款。特别注意关于租金、押金、租赁期限、续租、解约等关键事项的规定。
至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。找法网提醒，如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
物业强制断群租房的电合法吗
综上所述，物业强制断群租房的电一般是不合法的，除非租赁合同中有明确约定或符合相关法律法规的规定。在遇到此类情况时，租户应积极维护自己的合法权益。
群租房的做法是违法的，违反了房屋建筑的使用规定和安全标准。 物业有权干涉并采取行动，向当地的房地产主管部门进行举报。 房地产主管部门如住房城乡建设主管部门会对群租房进行调查，并要求房屋产权人或使用权人限期改正违法行为。
居委会不可能会断你们的电的。居委会作为政府的一个最基层的办事机构，是绝对不会做出违法的事情的。居民的供电用水是最基本的生活保障，即便你们群租房违反治安条例，也应该由执法部门去处理，居委会是不会越权处理这件事情，更何况是断了居民最基本的生活保障用电需求。
群租房合法吗 在北京，群租房是不合法的。上海市房地局颁布的关于加强居住房屋租赁管理的若干规定更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了群租房的定义，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的；临界线之下的，则是要依法打击的。比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。
群租的法律规定
法律主观：居民房人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人算群居，属于违规，应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。
房间群租可能违反以下法律： 违反《房屋租赁管理条例》。群租房的管理涉及房屋结构、消防安全、居住安全等方面，若不符合相关管理要求，则属于违规行为。 违反《消防法》。群租房可能存在消防设施不足或布局不合理等问题，存在安全隐患。 违反《城市房屋租赁合同条例》。
至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
上海群租房处罚规定如下：不符合治安、消防等标准和要求的。将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
法律对群租的界定如下：在法律上，群租是指出租房屋的单位面积容纳的租住人数超过一定标准或存在其他违规情况的租赁行为。一般来说，群租指的是出租人将原本不属于独立居室的房间分割后出租给多人使用的情况。这种方式使得单位房屋内的租住人数过多，可能会影响其他承租人的生活品质和房屋的合理使用。
群租房物业有权干涉吗
群租房的做法是违法的，违反了房屋建筑的使用规定和安全标准。 物业有权干涉并采取行动，向当地的房地产主管部门进行举报。 房地产主管部门如住房城乡建设主管部门会对群租房进行调查，并要求房屋产权人或使用权人限期改正违法行为。 若违法行为严重，会采取进一步的法律措施，如罚款、停产整顿或强制拆除等。
法律分析：有权，群组是违法的，“群租”并非一个严格的法律概念，一般是指，房屋产权人或使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式，将房屋分割成多个独立的房间，然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。
群租现象给物业管理公司管理带来极大的挑战，一旦问题发生，物业企业没有执法权，通过行政上诉时间周期又很长，治理的速度远远跟不上群租产生的速度。
群租房本身违反了房屋租赁条例，我们可以向当地房管部门进行投诉。或者我们可以拨打市民热线电话进行投诉。实在不行，我们可以联系其他受群租房困扰的业主，以相邻关系纠纷为由，向法院提起民事诉讼，维护自己的合法权利。小编总结：关于楼上群租扰民哪里投诉，小编就简单的介绍到这里了。
若是房东不同意、不知情的话，是有权利收回房屋的，而租客极有可能损失租金和遇到搬家风险。编辑小结：以上就是关于群租房扰民向谁投诉的介绍，群租房扰民一般可以向小区物业、街道办、城管等部分进行投诉。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
上海群租房最多住几个人
对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。
群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。
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